매물번호 : 4330
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매물분류 파주 DMZ매물매물
매물소개 제목 (파주디엠지토지,초리) 경기도 파주시 진동면 초리 논 4155㎡(1257)3.3㎡/5만원 합게6285만원 태영공인 031-954-9998
매물소재지 413-940
경기 파주시 진동면 초리 디엠지안 논
추천용도 통일대비투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 4155㎡ / 1257
기존용도 휴경지 용도지역/지목 자연환경보전지역 답
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 1.5 / 3.3㎡당 가격 : 5 (만원) 매매가격 6,285만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(파주디엠지토지,초리)

 

경기도 파주시 진동면 초리 논 매도합니다.

 

 3.3㎡/5만원 합게 6285만원 매도합니다.

 

디엠지토지 이지만

 

그 인근에 미군부대 이사간 자리 200만평의 국유지가 있습니다.

 

현재는 스토리 사격장으로 사용중입니다.

 

​그러나 언젠가 북한이 개방이 되고 경제 협력 거점이 될때는

 

이토지가 분명  의미있게 사용될것입니다.

 

주변에 국유지가 많다는것은 유리한 조건입니다.

 

왜냐하면 언젠가는 반드시 국가 시설이 들어올 가능성이 많기 때문입니다.

 

도로를 이미 2차선에서 4차선으로 확보되어진 것만 보아도 알수있고

 

리비교를 관광다리로 만든다고 발표한것을 보면

 

분명 이 200만평의 미군부대 공지를 겨냥해서 그런거 아닌가 싶습니다.

 

토지는 위치의 가변성과 위치의 지대설이 있습니다.

 

위치의 가변성 이란
특정한 부지의 토지 이용이 상대적 위치에 의하여
영향을 받는 것을 토지의 위치의 가변성이라고 합니다.
이는 토지의 인문적 특성 중의 하나로 특정 토지에 대한
개인이나 집단의 상호 선택과 선호의 결과로 나타납니다

 

또한 위치의 지대성은

튀넨 이 주장한 이론으로 지대의 결정은 토지의 비옥도만 이 아니라
위치에 따라 달라진다는 위치 지대의 개념을 통해
현대 입지 이론의 기초를 제공하였습니다.
튀넨은 농업지역의 동심원적 지대가 형성되는 원리를
수송비(교통비. 단일 수송 체계)로 설명하였습니다.


토지를 구입하기 위해선 많은 공부를 해야합니다.


현재의 디엠지토지는 효용가치가 전혀 없습니다.


그럼에도 불구하고 많은 사람들이 선호하는 디엠지토지 와 민통선토지들은


미래의 발전 가능성을 보고 미리 투자해놓는 것입니다.


미래에 어느 위치가 가장 좋을지는훗날 알게 될것입니다.


그러나 입지 선정은 본인이 판단해야 합니다.


그래서 분산투자가 가장 효율적인 투자라고 말씀드립니다.


관심이 있다구요?

 

1.소 재 지 : 경기도 파주시 진동면 초리/자연환경보전지역/임야

2. 면 적 : 4155㎡(1257)

3. ​평당가격: 3.3㎡당5만원

​4.금 액 : 6285원

5. 등록번호 41480-2016-00051

6.태영공인중개사 조병욱

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 


얼릉 전화주십시요


www.tozi119.net 






 

 

www.tozi119.net

 

010-3896-2382 

 

031-954-9998   민통선멘토 태영공인 올림

 

 

 

 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
홈페이지 연천토지119 (http://www.tozi119.net) 등록번호 41480-2016-00051
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