매물번호 : 4640
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매물분류 파주 DMZ매물매물
매물소개 제목 (파주디엠지토지,판문점인근 저수지조망권) 경기도 파주시 진서면 금능리 임야 면적 10,413㎡ (3.3㎡당 4.5만원) 1.4억 매도
매물소재지 413-950
경기 파주시 진서면 금능리 저수지조망권임야
추천용도 통일대비투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 10413㎡ / 3150
기존용도 야산 용도지역/지목 자연환경보전지역 임야
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 1.361 / 3.3㎡당 가격 : 4.5 (만원) 매매가격 14,175만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(파주디엠지토지,판문점인근 저수지조망권)

 

경기도 파주시 진서면 금능리   낮은 임야 입니다.

 

판문점 인근의 임야 이며 신저수지( 조산리 벌판에 저수지가 2개가 있는 데 작은 저수지는 옛날부터 있었던 저수지이고 

이 저수지는 농사를 짓기위해서 새로 만든 신 저수지 입니다)

 

 면적 10,413 (3.3㎡/4.5만원) 1억 4172만원 매도

 

(통일로에서 500m 거리아고,저수지에서 60m 거리임)

 

불광동에서 시작한 통일로가  문산을 거처 민통선 점원리를 지나

 

디엠지의 송산리 를 지나 조산리 판문점으로 갑니다.

 

판문점 이후는 통일로 라고 하지 않고

 

평양~개성간 고속도로 라고 합니다.

 

12년전 어떤 손님이 외국에서 와서 자꾸 접경지역의 토지를 사는 겁니다.

 

그때만해서 접경지역의 토지는 그야말로 선호도 0% 였던 시절이였습니다.

 

이분은 아버님이 전쟁 때 북에 아들1딸1를 두고 내려온 실향민 이였고

 

돌아가실 때 까지 그리워 하셨던 분이였다고 합니다.

 

살아생전 열심히 살아서 재산을 불렸고

 

통일이 되면 반드시 찾으라고 신신 당부를 하셨고

 

이분은 외국으로 이민을 가셨으니

 

외국인 으로서 북한에 갈수있었고

 

고향을 물어서 물어서 찾아갔더니

 

북에 두고오신 배다른 형님이 아직도 그 집에서 살고 계셨고

 

남한의 아우가 왔다고 하니 동네에 사는 누님도 찾아왔다고 합니다.

 

자초지정을 듣던 형님은 앨범에서 아버님 중학교때 사진을 보여주었고

 

자신의 중학교 때 모습하고 너무나도 닮았다고

 

두말할 필요없이 형님이라고  모셨고

 

달러를 가지고 간 것을 나눠서 드렸는데

 

그뒤 화폐개혁이 되어서

 

많은 득이 되었다고 합니다.

 

그 후에도  북한에  가면 맨발 로 달려나와서 우리아우님 오셨냐고 반긴다고 합니다.

 

그런데 이분이 평양을 가보니 평양에서 개성쪽으로 도로 확장이 한참이였다고 합니다.

 

그래서 남북이 금새 열리겠구나 싶어서 투자 를 했다고 합니다.

 

그 도로가 바로 위에서 말씀드린 "평양~개성" 간 고속도로 입니다.

 

암튼  통일로 인근의 토지 입니다.

 

통일대비 투자로 좋은 매물입니다.

 

금능리 임야입니다.

 

경사도가 8도 밖에 안되는 거의 밭 이라고 해도 과언이 아닌 밭같은 임야 입니다.

 

법인이나 미성년자에게도 등기가 가능합니다.

 

판문점에서 가까운 위치입니다.

 

조산리 송산리 벌판은

 

남과북이 합작품으로 개발하기 좋은입지에 있습니다.

 

여기는 벌판에서 약간 북쪽에 있고

 

저수지는 환경을 보전하기 위해서 수용에서 벗어날 것이고 판단함으로

 

이토지 역시 수용에서 벗어날수도 있을 지역 입니다.

 

 

1.소 재 지 : 경기도 파주시 진서면 금릉리 임야

2. 면 적 :10413㎡(3150)

3. ​평당가격: 3.3㎡당 4.5만원

​4.금 액 : 1억4175만원

5. 등록번호 41480-2016-00051

6.태영공인중개사 조병욱

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 

 

 

관심이 있는분은 연락 주십시요

 

www.tozi119.net 

 



 

 

 

 

 

 

 

www.tozi119.net

 

010-3896-2382 

 

031-954-9998   민통선멘토 태영공인 올림 

 

 

 

 

 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
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