매물번호 : 4030
  등록매물 입력사항
매물분류 파주 민통선매물매물
매물소개 제목 ( 파주토지,역세권토지매매) 경기도 파주시 장단면 노상리 도라산역토지면적1,7921㎡(5421)(3.3㎡/ 30만원) 합계 16억2630만원 태영공인 031-954-9998
매물소재지 413-930
경기 파주시 장단면 노상리 역세권논
추천용도 통일대비투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 17921㎡ / 5421
기존용도 경작중 용도지역/지목 농림지역 답
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 9.1 / 3.3㎡당 가격 : 30 (만원) 매매가격 162,630만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

( 파주토지,역세권토지매매)

 

경기도 파주시 장단면 노상리 도라산역토지,

 

면적1,7921㎡(5421).3.3㎡당/ 30만원) 

 

합계 16억2,630만원 입니다

 

 

역세권 토지 입니다

 

도라산 역사에서 600 메터

 

도라산 평화공원에서 180메터 입니다

 

​도라산역은 우리나라의 마지막 역입니다

 

그러나 세계 유라시아로 가는 시작역입니다

 

파주는 이미 통일철도 북한으로 연결이 되어있고

 

개성공단이 재 가동만 하여도 다시 운행될것입니다.

 

북한이 열리고 중국 단동을 거처  우루무치를 통하여

 

유라시아로 가는  유일한 철길 입니다

 

지금은 페허가 되어  논으로 경작중이지만

 

역세권에 이렇게 저평가된 ( 지금 30만원이지만)  토지가 어디 있는가요?

 

지방의 시골 간이역도 30만원 하는 역세권은 없을겁니다

 

현재 도라산역은 총 10만평 입니다

 

향후 5만평을 더 수용한다고 하니

 

아마도 인근토지 백연리쪽  역을 수용하지 않을까 생각합니다

 

그렇게 큰 역으로 부상한다는것은

 

국제역으로 대대적으로  키울 생각이 있다는 것이고

 

통일이라는 이슈로 경제인프라와  광광 인프라로

 

크게 사용될  역이 될것입니다

 

향후 어떻게 사용될지 모르지만

 

역을 바라보면서 바로 앞이나 뒤가 아닌

 

약간의 옆으로 비켜간 지역이라서

 

더 효자 노릇을 할 토지 입니다

 

통일대비투자  이보다 더 좋은 토지는 없습니다

 

근간에 장단면 전체를 수용한다고 제2개성공단 후보지역으로

 

발표가 있었지만  유야무야 흐지브지 된 상태이니

 

민통선은  들어와야 들어오는 것입니다

 

어디를 겨냥해야 할지 모르는 상태라는 이야기 입니다

 

여하튼 역세권 토지를 구입할수 있는 기회 입니다

 

얼릉 보듬어 가시고 너무 크다고 생각하시는 분은

 

3개로 분할해서 가지고 가셔도 좋습니다

 

관심이 있는 분은 얼릉 연락주십시요

 

요약


1.소 재 지 : 경기도 파주시 장단면 노상리

 

2. 면 적과 지목  : 17921㎡(5421) 밭과 임야

 

3. ​ 가격 :  3.3㎡당30만원

 

4. 금  액 : 16억2630만원

 

5. 등록번호 41480-2016-00051

 

6.태영공인중개사 조병욱

 

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 

 

 

 

 

 

www.tozi119.net 






 

 

 

 

 

 

 

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010-3896-2382 

 

031-954-9998   민통선멘토 태영공인 올림

 

 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
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