매물번호 : 4707
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매물분류 파주 민통선매물매물
매물소개 제목 (파주민통선토지,석곶리논) 경기도 파주시 장단면 석곶리3,796㎡(1149)3.3㎡당 평당12.5만원 1억4362만원 태영공인 031-954-9998
매물소재지 413-930
경기 파주시 장단면 석곶리 논
추천용도 주말농장 투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 3798㎡ / 1149
기존용도 논으로 경작중 용도지역/지목 농림지역 논
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 3.8 / 3.3㎡당 가격 : 12.5 (만원) 매매가격 14,362만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(파주민통선토지,석곶리논)

 

경기도 파주시 장단면 석곶리 논입니다

 

 3,796㎡(1149)3.3㎡당 평당12.5만원 1억4362만원

 

디엠지 철책인근의 토지 입니다.

 

임진강에서 1키로 반경에 있는 논입니다

 

장단면 토지를 원하시는 분에게 추천합니다.

 

장단면은 서울에서 오면서 가장 먼저 만나지는 곳입니다.

 

또한 서울~문산 간 고속도로가 개통이 되었고

 

문산에서 백연리로 이어지는 도로가 이쪽 장단면으로  계획이 되어있엇

 

향후 접근성이 가장 뛰어난 지역이 바로 장단면 입니다.

 

거곡리 벌판은 가장먼저 개발을 할 가능성이 큰 지역입니다.

 

그렇다는것은 가장 먼저 수용이 될수있다는 이야기 입니다.

 

본토지는 철책인근이고

 

아마도 철책이 이토지를 수용에서 벗어나게 할거 같은 느낌이 듭니다.

 

개발을 하게되면 첫째는 넓은 평야를 선택합니다.

 

둘째는 큰 철책이나 철로 있는곳은 피해서 수용을 합니다.,

 

왜냐하면 철로는 위험을 피해하기 위해서이고

 

철책은 향후  북한이 개방을 한다고 해도

 

철책은  전쟁의 상징임으로 광광화 할 가능성이 많기 때문입니다

 

본토지는 철책도로 에 접해있는 토지 입니다

 

또한 임진강에서 1키로 반경의 토지입니다

 

강변을 선호하시는 분들에게 적극 추천합니다.

 

또한 가격까지 착하니 인기있을 토지 입니다

 

이 토지 주인은 계속 평당20 만원을 고수했었는데

 

제가 이토지를 파실려면 3.3㎡당 10만원에 하셔야 한다고 이야기 했더니

 

그럼3.3㎡당12.5만원에 하라고 ​해서 이렇게 올린것입니다

 

그분이 20만원을 계속 고수하지 않았다면

 

아마도 18만원이나 15만원 정도는 충분히 받았을 것인데

 

안타깝다는 생각이 듭니다.

 

요약

1.소 재 지 : 경기도 파주시 장단면 석곶리

 

2. 면 적 과 지목  : 3,796㎡(1149)

 

3. ​ 가격 :  3.3㎡당 12.5만원

 

4. 금  액 : 1억4362만원

 

5. 등록번호 41480-2016-00051


6.태영공인중개사 조병욱

 

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 

 

 

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031-954-9998/010-3896-2382 민통선멘토 올림

 







 

  매물문의
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구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
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