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| 매물번호 : 5258 | |
 등록매물 입력사항 |
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| 매물분류 | 파주 민통선매물매물 | ||
| 매물소개 제목 | (파주민통선토지,읍내리 북한이 보이는 밭)경기도 파주시 군내면 읍내리 1478㎡(447) 3.3㎡당 15만원 6,705만원 태영공인 031-954-9998 | ||
| 매물소재지 | 413-920 경기 파주시 군내면 읍내리 밭 |
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| 추천용도 | 주말농장 .수목장 | 토지면적 (㎡/3.3㎡) | 1478㎡ / 447 |
| 기존용도 | 밭으로 경작중 | 용도지역/지목 | 보전관리지역 전 |
| ㎡ 당/3.3㎡ (만원) | ㎡당 가격 : 4.5 / 3.3㎡당 가격 : 15 (만원) | 매매가격 | 6,705만원 |
| 중개종류 | 토지매매 | 거래형태 | 매매 |
| 매물의특징 |
(파주민통선토지,읍내리 북한이 보이는 밭)
경기도 파주시 군내면 읍내리 1478㎡(447) 3.3㎡당 15만원 6,705만원 매도합니다.
앞 시야가 멀리까지 시원하고 멀리 북한이 보이는 토지 입니다
밭으로 되어있으며 현황도로에 접해있어서
차량진입이 가능한 매물입니다.
본토지는 조선시대에 "강희맹"씨의 토지로서
이 토지 일대가 전부 그분의 토지였고
후손들이 매도했던 토지 입니다.
그 시절에는 토지의 지번이 없었을 때였으며
여기서 부터 저기까지 라고
대충 주었을 것입니다.
그러던중 1919년
일제강정기 시절에
일본사람들이 토지조사부를 만들어서
토지 모양을 그대로 그림을 그려서 지적도 라고 정하고
한 면적을 "필지"라고 정해서 토지조사부가 만들어 졌습니다
그러니 사용하는 그대로 그려서 모양들이 삐뚤어지고 휘어지고 이쁘지 않은 그대로인것입니다
후방이라면 지적도를 서로 합필(두필지 또는 여러필지를 한개로 만듬)
을 하거나 분필(하나의 면적 단위를 여러 개로 나누는 것) 을 하면서
모양이 변형이 되었을것인데
민간인 통제보호구역안의 본 토지등은
그야말로 일제시대 때 만들어진 그대로의 도로(우마도로 지게지고 다니거나 소나 말이 다니는도로) 가 그대로 사용중인 것입니다.
그러니 현시대의 3메터 이상의 도로 가 아닌 1.5M 도로인 우마도로인 것입니다.
(일명 메인도로 2차선 도로 외에는 전부 맹지 라는 이야기 입니다)
지금은 말이나 소가 없어진지 오래인데도
그런도로를 그대로 사용한다는 것은
그만큼 개발 이 안되어 있고
토지들이 훼손이 안된 그대로를 유지하고 있다는 것입니다
본토지도 지적도상 도로는 없으나 농부들이 농사짓기 위하여 편의상 만들어 놓은
현황도로 가 주도로로 사용중이고 그 도로에 접해있는 토지 입니다.
유명인사의 토지 인 이 토지를 주말농장으로 사용하시거나
수목장을 하실분
약간 언덕위에 밭이고 마사토 로서
물빠짐이 좋은 밭입니다.
민통선 토지는 거의 90%가 농림지역 이지만
본 토지는 농림지역보다 한단계 위인 보전관리지역 입니다.
관심이 있으신 분은 연락 주십시요
요점정리
1.소 재 지 : 경기도 파주시 군내면 읍내리/보전관리지역 전 2. 면 적 : 1478㎡(447) 3. 평당가격: 3.3㎡당 15만원 4.금 액 : 6705만원 5.등록번호 41480-2024-00036 6.태영부동산 공인중개사 조병욱 7.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매 8.전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382 관심이 있는분은 연락 주십시요
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매물문의 |
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| 상호 | (주)태영부동산중개법인 | 공인중개사 | 조병욱 |
| 전화번호 | 031-954-9998 | 휴대폰번호 | 010-3896-2382 |
| 구 분 | 매매 | chs7500@hanmail.net | |
| 홈페이지 | 연천토지119 (http://www.tozi119.net) | 등록번호 | 41480-2024-00036 |
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