매물번호 : 4010
  등록매물 입력사항
매물분류 연천 민통선매물매물
매물소개 제목 (연천민통선,왕징면토지매매) 경기도 연천군 왕징면 강서리 44,546m²(13475) 3.3m²/3만원 합계 4억원 매도 태영공인 031-954-9998
매물소재지 486-870
경기 연천군 왕징면 강서리 낮은야산
추천용도 통일대비투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 44546㎡ / 13475
기존용도 야산 용도지역/지목 관리지역 농림지역 임야
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 0.9 / 3.3㎡당 가격 : 3 (만원) 매매가격 40,425만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(연천 민통선, 왕징면 토지매매) 




 

 경기도 연천군 왕징면 강서리 낮은 야산입니다.





 

44,546m²(13475) 3.3m²/3만원 합계 4억 매도 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

작년에 3.3m² 당 4.5만원에 나왔었던 매물인데

 

개인 사정이 있어서 급매로 3.3m²/3만원에 내려놓은 매물입니다.

 

 

 

 

 

임야를 매도 할때는 항상 관리하는 묘지가 문제입니다.

 

 

 

이 임야는 남향으로 양지바른 낮은 야산이며

 

관리하는 묘지는 다 이장을 하고 또 아랫쪽은 분할을 하여 빼놓은 상태입니다.

 

 

 

 

 

랜드맵 사진에서와 같이 통 산으로 되어있습니다.

 

낮은 야산으로 양지바른 이쁜 산입니다.

 

지적도상 도로가 없으며 강에서 가까운 지역입니다.

 

그러나 강이 보이지는 않습니다.

 

 

 

 

 

옛날 집들을 보면

 

강을 등지고 집들을 짓고 살았습니다.

 

현대문화 에서는 방수 시설이 잘되어 있어서

 

강을 마주보는것을 좋아합니다만

 

강을 등지고 양지바른 임야는 향후에 개발붐이 일어날때

 

좋은 결과를 낳을수 있을겁니다.

 

 

 

 

현재 이 지역 민통선이 축소되면서 북삼리 초소가 안으로 들어갈 예정이며

 

예정 초소보다 이 임야가 밖에 있으므로

 

민통선에서 해제되는 임야 입니다.

 

 

 

 

 

해제가 되면 더 오를것이라는것은 기정 사실입니다.

 

가족묘지 하실분, 종중묘지 하실분에게 적극 추천합니다.

 

 

 

요약

1.소 재 지 : 경기도 연천군 왕징면 강서리

 

2. 면 적과 지목  : 44546㎡(13475)농림지역 임야

 

3. ​ 가격 :  3.3㎡당3만원

 

4. 금  액 : 2억0425만원

 

5. 등록번호 41480-2016-00051


6.태영공인중개사 조병욱

 

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관심이 있는 분은 바로 연락주십시요

 

www.tozi119.net

 

 



 031-954-9998.010-3896-2382 민통선멘토 태영공인올림

 

 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
홈페이지 연천토지119 (http://www.tozi119.net) 등록번호 41480-2016-00051
  글내용수정
비밀번호
* 글수정을하시려면 비밀번호를 입력해주세요.


  


Copyright 1999-2022 Zeroboard / skin by goodjava.co.kr