매물번호 : 4373
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매물분류 연천 민통선매물매물
매물소개 제목 (연천민통선토지,반정리임야) 경기도 연천군 장남면 반정리 매우낮은임야 면적 11,752㎡ (3555)3.3㎡당 4.5만원) 합계 1억2442만원 태영공인 031-954-9998
매물소재지 486-890
경기 연천군 장남면 반정리 낮은임야
추천용도 통일대비투자 토지면적 (㎡/3.3㎡) 11752㎡ / 3555
기존용도 야산 용도지역/지목 보전관리지역 임야
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 1.4 / 3.3㎡당 가격 : 4.5 (만원) 매매가격 15,997만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(연천민통선토지,반정리임야)

 

경기도 연천군 장남면 반정리 매우낮은임야

 

면적 11,752㎡(3555)3.3당4.5만원) 합계 1억5997원 매도합니다

 

 

 

디엠지 관광도로에 길게 접해있는 멋진 토지 입니다.

 

(지적상 도로는 아니지만 국가에서 포장된 디엠지도로임)

 

요즘 DMZ탐방 행사들을 하고있는데 그 행사도로 입니다.

 

디엠지 철책도로인 샘입니다

 

그래서 이 토지에서 디엠지가 한눈에 내려다 보입니다.

 

이토지는 디엠지 토지는 아니고 민통선안에 있는토지입니다.

 

파주와 가장 가까운 지역 연천군 "장남면" 입니다.

 

전쟁 전에는 장남면과 백학면이 모두 파주토지였지만

 

지금은 행정구역이 바뀌면서 연천땅이 된겁니다.

 

​이토지의 특징은 고랑포에서 가깝다는 것입니다.

 

고랑포는 과거에 큰 시장 이 있었는데

 

주로 서해안 바다에서 배가  고랑포로 들어와서 형성된 시장으로서

 

종로에 있었던 화신백화점 분점이 여기에도 있었을 정도라고 합니다.

 

또한 주변에 6,611,570.25㎡의 국유지가 있습니다.

 

옛날 미군부대 가 있었던 미군부대 공여지로서 현재는 한국군이 사격장으로 사용하고 있는 공지 입니다.

 

남북한이  경제협력의 시대가 온다면

 

분명 국가에서는 이런 공여지를 우선 사용할 가능성 이 많고 그러다보면 이곳에 인구가 유입되게 될것이고

 

인구가 유입되는 지역 인근의 토지들은  인기지역으로 바뀔것입니다.

 

도라산역주변이나 읍내리 주변을 최우선 순위로 찾는 분이 많습니다.

 

그러나 기대했던 자식에게는 효도를 못받는다는  우리나라 옛말이 있듯이

 

요약

 

1.소 재 지 : 경기도 연천군 장남면 반정리

 

2. 면 적과 지목  : 11752㎡(3555)보전관리지역 임야

 

3. ​ 가격 :  3.3㎡당4.5만원

 

4. 금  액 : 1억5997만원

 

5. 등록번호 41480-2016-00051

 

6.태영공인중개사 조병욱

 

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매

 

 

 

 

기대했던 토지(수용의위험)보다 기대하지 않고 던저둔 싼 토지들이 빛을 보는 경우도 있다는것을 명심하십시요

 

저평가된 토지  매우 낮은 거의 밭 수준의 토지 

현재 도로보다도 더 낮은 토지, 가격보다 가성비가 좋을 토지 를 얼릉 보듬어 가십시요

 

www.tozi119.net 

 

 



 

  

 031-954-9998,010-3896-2382 부동산멘토 태영공인

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
홈페이지 연천토지119 (http://www.tozi119.net) 등록번호 41480-2016-00051
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