매물번호 : 4596
  등록매물 입력사항
매물분류 연천 민통선매물매물
매물소개 제목 (연천민통선토지,마거리밭) 경기도 연천군 중면 마거리 면적 15,890㎡ (3.3㎡당 2.5만원) 합계 1.2억 매도 태영공인 031-954-9998
매물소재지 486-810
경기 연천군 중면 마거리 남향 밭
추천용도 주말농장,과수원 토지면적 (㎡/3.3㎡) 15,890㎡ / 4807
기존용도 경작중 용도지역/지목 보전관리지역 밭
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : / 3.3㎡당 가격 : 2.5 (만원) 매매가격 12,017만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

 

(연천민통선토지, 마거리밭)

 

 

 

경기도 연천군 중면 마거리 보전관리지역 밭 입니다.

 

  면적 15,890(4807)3.3당 2.5만원) 합계 1.2억 매도 합니다.

 

향이좋은 남향입니다.

 

지적도상 도로와 현황 도로가 있습니다.

 

 

 

 

 

중면은 연천군 전체의 중심중에 중심에 있어서 중면인것입니다.

 

 

 

현재의 위치는 구글을 보시면 아시겠지만

 

디엠지 철책으로 가는 길목에 있습니다.

 

 

 

연천민통선에서 디엠지쪽에 가까운 위치에 있다고 볼수있습니다.

 

그러나 철책 바로 아래는 아닙니다.

 

대광리 역에서 6키로 반경에 있는 위치에 있습니다.

 

 

 

 

본 토지는 현재 농사를 짓고있는 토지 입니다.

 

인삼을 심어보실 분들에게는 이 토지가 적격입니다.

 

 

 

 

 

한번도 인삼을 심지않은 토지라서

 

누군가 인삼 심는다고 이 토지를 도지로 달라고 했었다고 합니다.

 

 

 

 

그러나 인삼은 임대기간이 6년이나 되기때문에

 

나중에 매도할때 문제가 될까 우려해서 안주었다고 합니다.

 

 

 

 

 

귀농하실분

 

영농영림 하실분

 

4차 산업혁명 시대에

 (물리세계, 디지털세계, 그리고 생물 세계가 융합되어, 

경제와 사회의 모든 영역에 영향을 미치게 하는 

새로운 산업시대를 말한다)

 

​발맞추어 스마트팜 농사를 지어보실분에게도 좋습니다.

 

 

 

 

현재 인근까지 전기가 들어와 있습니다.

 

​그 다음이 물이 문제인데

 

물은 관정(우물)을 파야 합니다.

 

관정을 아무데나 파는것이 아니고

 

관정파는 분을 모시고 들어가면 그분은은 수맥을 보고 바로 알수있습니다.

 

최근에 저도 밭에 관정을  팠는데 물이 기막히게 나오는것을 보고

 

놀랐습니다.

 

처음 땅을 파니 돌이나왔고 돌을 뚫고 내려가니 물이 나왔습니다.

 

지하 깊이 에서 나오는 물이라서

 

얼마나 물이 차가운지 손이 시려울 지경이였습니다.

 

이곳이 물까지 나온다면

 

그야말로 금상첨화가 아닌가 싶습니다.

 

밭이 15,867이면 당당히 큰 토지 입니다.

 

저평가된 금액의 토지 입니다.

 

요약

1.소 재 지 : 경기도 연천군  중면 마거리

2. 면 적과 지목 : 15,867㎡(4807)생산관리지역/잡종지

3. ​ 가격 : 3.3㎡당5.8만원

4. 금 액 : 1억2천만원

5. 등록번호 41480-2016-00051

6.태영공인중개사 조병욱

7.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관심이 있는분은 연락 주십시요

 

031-954-9998,010-3896-2382 부동산멘토 태영공인

 

www.tozi119.net 

 




 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
홈페이지 연천토지119 (http://www.tozi119.net) 등록번호 41480-2016-00051
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