매물번호 : 4705
  등록매물 입력사항
매물분류 연천 민통선매물매물
매물소개 제목 (연천민통선토지,석장리 남향임야) 경기도 연천군 백학면 석장리임야 66,116㎡(20,000) 3.3㎡ 2만원 4억 매도 태영공인031-954-9998
매물소재지 486-881
경기 연천군 백학면 석장리 임야
추천용도 종중묘지 토지면적 (㎡/3.3㎡) 66116㎡ / 20000
기존용도 야산 용도지역/지목 농림지역 임야
㎡ 당/3.3㎡ (만원) ㎡당 가격 : 0.6 / 3.3㎡당 가격 : 2 (만원) 매매가격 40,000만원
중개종류 토지매매 거래형태 매매
매물의특징

(연천민통선토지,석장리 남향임야)

 

경기도 연천군 백학면 석장리 임야

 

66,116㎡(20,000) 3.3㎡ 2만원 4억 매도 합니다.

 

벌목이 되어있는 임야 입니다

 

정남향의 임야로서 종중에서 사시면 좋을 임야 입니다.

 

동중리로 해서 들어갈수도 있고

 

백학면 석장리초소로 ​들어갈수 있습니다.

 

 

비가 내릴때 우산을 준비하는것은 이미 늦습니다.

 

일기예보를 미리 듣고 준비하는 자만이 비를 맞지 않습니다

 

재태크로 미리 준비하는 자들이게 "만족도"를 높혀줍니다.

 

2018년 밀물처럼 밀려오는 사람들로 인해서

 

우왕좌왕 정신이 없었습니다.

 

매도인들은 물건을 거둬드리느라 야단이고

 

계약한 매물들은 위약금까지 물어주면서 해약사태가 벌어졌습니다.

 

현재 파주지역 모두가 토지거래 허가구역으로 묶였습니다

 

물론 개인은 제외이고 단체나 외국인에게 한정을 두기는 했지만

 

한번 묶인 허가구역을 강화하는것은 아주 쉽다고 봅니다.

 

2003년도 부터 2011년 까지의 파주가 토지거래 허가구역으로 묶였을때

 

연천과 철원에 토지가 없어서 못팔정도로 호왕이였습니다.

 

그 당시 제가 연천에 있었으니 누구보다도 잘 아는 상황이였습니다

 

그런데 2011년에 파주지역이 토지거래 허가가 해제되면서

 

파주의 토지들이 거리제한없이 쉽게 사고 파는 지역이 되면서

 

손님들이 파주에 집중투자를 했습니다

 

그것도 접경지역을 위주로 매수하는 시기였습니다.

 

그런데 사실은 연천 백학은 지역만 연천지역이지  거의 파주권역 입니다

 

서울에서 1시간 거리의 연천 백학이며

 

시장도 파주 문산으로 시장을 보러 다니는 정도이니까 말입니다.

 

암튼 백학면에 접경지역 안의 민통선임야 입니다.

 

종중 묘지를 적극 추천합니다.

 

투자로도 추천합니다.

 

 

 

요약

1.소 재 지 : 경기도 연천군 백학면 석장리

 

2. 면 적과 지목  : 66116㎡(20000)임야

 

3. ​ 가격 :  3.3㎡당 2만원

 

4. 금  액 : 40000만원

 

5. 등록번호 41480-2016-00051


6.태영공인중개사 조병욱

 

7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매







 

 

 

 

  매물문의
상호 (주)태영부동산중개법인 공인중개사 조병욱
전화번호 031-954-9998 휴대폰번호 010-3896-2382
구 분 매매 E-mail chs7500@hanmail.net
홈페이지 연천토지119 (http://www.tozi119.net) 등록번호 41480-2016-00051
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