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| 매물번호 : 5371 | |
 등록매물 입력사항 |
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| 매물분류 | 연천 민통선매물매물 | ||
| 매물소개 제목 | (연천민통선토지 석장리논) 경기도 연천군 백학면 석장리 2차선 메인도로접 답 3555㎡(1075) 3.3㎡당13만원 1억3978만원 태영 031-954-9998 | ||
| 매물소재지 | 486-881 경기 연천군 백학면 석장리 메인도로접한 논 |
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| 추천용도 | 주말농장 | 토지면적 (㎡/3.3㎡) | 3555㎡ / 1075 |
| 기존용도 | 논으로 경작중 | 용도지역/지목 | 생산관리지역 답 |
| ㎡ 당/3.3㎡ (만원) | ㎡당 가격 : 3.9 / 3.3㎡당 가격 : 13 (만원) | 매매가격 | 13,975만원 |
| 중개종류 | 토지매매 | 거래형태 | 매매 |
| 매물의특징 |
(연천민통선토지 석장리논) 경기도 연천군 백학면 석장리 2차선 메인도로접 답입니다 3555㎡(1075) 3.3㎡당13만원 1억3978만원 매도합니다 오래 전에 사드렸던 토지가 다시 나왔습니다 참으로 신기한것이 토지들이 한번 시집을 간 토지들이 또 매물로 나옵니다 한번도 시집을 가지 않은 토지는 세월이 흘러도 매물로 나오지 않습니다 사망을 하면 자식에게 상속이 되고 그럴때 반절은 계속 유지를 하고 반절은 매물로 나오기도 합니다 본 매물은 수십만평의 부잣집에 할아버지가 큰아들을 유학을 보내고 교수를 만들어서 서울에 집까지 사주었고 둘째아들은 내 후대로 농사를 가르친것입니다 작은 아들은 알뜰살뜰 잘 모아서 부자 되었고 큰아들은 모든 지원을 해주었는데도 자산 관리가 안되어서 매도를 해야 하는 상황이 되었던 것입니다 본토지는 전쟁전에도 메인도로에 멋지게 접한 토지이기에 제일 좋은 토지들을 골라서 이것은 절대 팔지말라고 두 형제앞으로 공동 등기를 해준것이였습닏 그런데 형이 팔자고 하니 절대로 안판다고 동생이 반대를 하지 형이 지분으로 매도를 하였고 지분으로 매도시 반가격으로 팔아야하니 얼마나 답답했겠어요 그래서 후손이 못팔게 공동으로 등기를 해줄때는 "지분등기" 를 해주는 것이 아니라 "공유등기"를 해주어야 하는것입니다 지분등기는 지분자중 한명이 마음대로 지분을 매도를 할수 있지만 "공유등기"는 전원이 합의하여야 매도할수 있는것입니다 옛날 노인이니 법을 알리 없었겠고 암튼 매매를 한뒤 지분을 공유물 분할 소송을 하게 되었고 어쩔수 없이 동생이 나와서 도장을 직인하고 분할을 해주게 되었던 것입니다 참으로 오래된 사연이지만 어제처럼 생생하게 기억이 납니다 차라리 동생것을 같이 매도를 했더라면 더 받을수 있었을 건데 아님 분할을 조건으로 해서 계약을 했었더라도 좋았을것을 제3자인 제 마음에도 안타까웠습니다 암튼 이렇게 오래된 할아버지도 팔기를 아까워 했었던 이런 토지를 매물로 드립니다 생산관리지역 답 이고 현재 민통선 초소에서 바로 보이는 토지입니다 민통선이 조금만 북상을 한다해도 바로 후방 토지가 될수도 있고 또한 태양광 허가를 짚어보고 허가가 나오면 더욱 좋은 매물이기도 합니다 관심이 있는 분은 연락 주십시요
요점정리 1. 경기도 연천군 백학면 석장리 2차선 메인도로접한 생산관리지역 답 2. 3555㎡(1075) 3.3㎡당13만원 1억3978만원 3.등록번호 : 41480-2024-00036 4.태영부동산 공인중개사 : 조병욱 5.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매 6.전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382 관심이 있는분은 연락 주십시요
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매물문의 |
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| 상호 | 태영부동산 공인중개사사무소 | 공인중개사 | 조병욱 |
| 전화번호 | 031-954-9998 | 휴대폰번호 | 010-3896-2382 |
| 구 분 | 매매 | chs7500@hanmail.net | |
| 홈페이지 | 연천토지119 (http://www.tozi119.net) | 등록번호 | 41480-2024-00036 |
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