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| 매물번호 : 5376 | |
 등록매물 입력사항 |
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| 매물분류 | 연천 민통선매물매물 | ||
| 매물소개 제목 | (연천민통선토지, 장남면 반정리 논) 경기도 연천군 장남면 반정리 보전관리지역 답 7226㎡(2186) 3.3㎡당9만원 1억9673만원 태영공인 031-954-9998 | ||
| 매물소재지 | 486-890 경기 연천군 장남면 반정리 보전관리지역 논 |
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| 추천용도 | 농장.영농.영림 | 토지면적 (㎡/3.3㎡) | 7226㎡ / 2186 |
| 기존용도 | 논으로 경작중 | 용도지역/지목 | 보전관리지역 답 |
| ㎡ 당/3.3㎡ (만원) | ㎡당 가격 : 2.7 / 3.3㎡당 가격 : 9 (만원) | 매매가격 | 19,674만원 |
| 중개종류 | 토지매매 | 거래형태 | 매매 |
| 매물의특징 |
(연천민통선토지, 장남면 반정리 논) 경기도 연천군 장남면 반정리 보전관리지역 답 입니다 7226㎡(2186) 3.3㎡당9만원 1억9673만원 매도합니다 장남면 반정리 토지 입니다 보전관리지역이고 공장설립승인지역입니다 토지이용확인원을 보시면 그 토지에 대한 족보다 모두 들어있습니다 들여다 보면 재미있습니다 공시지가 가 나오고 지목이 나오고 농업진흥구역인지 관리지역 인지 적혀있고 가끔 공장설립 승인지역 이라는 문구가 나옵니다 뜻은 이렇습니다 공장을 지을려면 허가가 나오는 땅이다 라고 착각하시는 분들이 있는데 사실은 그렇지 않습니다 공장을 지을려면 승인을 받아야 하는 지역으로 허가가 나온다는 것과는 상관이 없는 문구 입니다 위치가 매우 좋습니다 수로가 연결이 되어있고 파주 와 경계지역에 있는 토지입니다 신기하게 본 토지 아래논부터 농업진흥구역이고 본토지와 그위의 토지만 보전관리지역 으로 되어있으니 향후 민통선이 해제되거나 개발을 할때 진흥구역보다 농업 진흥구역보다 한단계 위에 있는 관리지역이 훨씬 좋은 토지에 속합니다 참으로 신기한것은 그아래에 농업진흥구역의 토지는 이상하에 도로가 10M 폭의 넓이로 되어있습니다 10년전 이 인근토지들을 중개하면서 도 참으로 이상하다 그러나 1.5M 우마도로 (소나 말이 다니는도로) 들만 보다가 이렇게 널찍한 도로를 보니 가슴까지 설레였던 기역이 납니다 사실 보면 연천에서 개성으로 가는 메인도로에서 겨우 160M의 거리에 있으니 그 메인 도로에서부터 이지역가지 한거번에 무엇인가를 계획하기 좋은 입지 일지도 몰른다는 생각까지 들었었던 생각이 났습니다 향후 10년후 20년후 혹시 그 이전이라도 가장 낙후된 이 접경지역이기에 이주민을 걱정 안해도 되는 저평가된 지역인 이 접경지역은 개발하기 0 순위가 아닐까 생각해봅니다 또한 인근에 200만평 국유지 스토리 사격장 에서 걸어서 5분거리에 자리하고 있으니 향후 어떤 모양으로 변할지는 아무도 모르는 일입니다 국가 정책자금으로 토지를 매수하실분에게 적극 추천합니다
요약 1.소 재 지 : 경기도 연천군 장남면 반정리 보전관리지역 답 2. 면 적과 지목 : 7226㎡(2186) 3.3㎡당9만원 1억9673만원 3. 등록번호 41480-2024-00036 4.태영부동산 공인중개사 조병욱 5.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매
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매물문의 |
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| 상호 | 태영부동산 공인중개사사무소 | 공인중개사 | 조병욱 |
| 전화번호 | 031-954-9998 | 휴대폰번호 | 010-3896-2382 |
| 구 분 | 매매 | chs7500@hanmail.net | |
| 홈페이지 | 연천토지119 (http://www.tozi119.net) | 등록번호 | 41480-2024-00036 |
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